Saint-Désirat (07340)
Corps de ferme en pierre rénové avec terrain à SAINT-DESIRAT
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à propos de cebien
L'agence HOURDOU-NITTO vous propose à la vente un authentique corps de ferme rénové en pierre à Saint-Désirat (07340).
Situé au cœur du charmant village de Saint-Désirat, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre avec façade isolé par l'exterieur, entièrement rénové, mêlant caractère d'époque et confort moderne.
Cette belle propriété se compose de deux logements indépendants (avec possibilité de les réunir), idéale pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet de maison d’hôtes.
Logement principal - 150 m² habitables
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, une buanderie de 8m² et un WC Indépendant.
A l'étage :un dégagement distribue 5 chambres, une salle d'eau, ainsi qu’unesalle de bain avec WC.
Le chauffage est assuré par un insert à pellets avec répartition de chaleur dans l’ensemble de la maison, complété par des radiateurs électriques.
Deuxième logement :
Accessible directement depuis l’extérieur mais pouvant également communiquer avec la maison principale, ce logement est actuellement exploité en location type Airbnb, offrant ainsi unpotentiel de revenu immédiate ou la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Il s'agit d'un type 2 de 46.31m² également rénové. Chauffage électrique.
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Prix330 000 €
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Code postal07340
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Surface habitable (m²)197,47 m²
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surface terrain471 m²
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Surface loi Carrez (m²)197,47 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces9
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Nombre de niveaux2
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VueJardin
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Références287
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente330 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 425 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains3
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGranules
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Type de chauffagePoêle
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Format de chauffageIndividuel
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage2
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Année de construction1900
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 746 € et 3 716 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
