Peaugres (07340)
EXCLUSIVITE À Vendre – Villa de Plain-Pied à Peaugres (Ardèche) – Rare à la Vente
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à propos de cebien
Située dans un environnement privilégié, au cœur de la commune prisée de Peaugres, cette charmante villa de plain-pied construite en 1998 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des grands axes.
Implantée sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 1 386 m², la maison développe une surface habitable d’environ 120,85m², complétée par un garage et une dépendance.
La villa se compose :
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d’une pièce de vie lumineuse avec mezzanine,
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d’une cuisine équipée,
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de 4 chambres,
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d’une salle d’eau,
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de toilettes séparées,
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ainsi qu’une pièce annexe idéale pour un bureau ou espace de télétravail.
À l’extérieur, vous serez séduit par le superbe jardin paysager, parfaitement entretenu, et sa piscine 10 x 4 m qui invite à la détente en toute intimité.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, vous permettant de poser vos valises sans prévoir de gros travaux.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.
Calme absolu – Accès rapide aux commodités et axes routiers
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Prix340 000 €
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Code postal07340
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Surface habitable (m²)120 m²
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surface terrain1 386 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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VueJardin
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Références283
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente340 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 000 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGranules, Electrique
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Type de chauffagePoêle, Convecteur
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction1998
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 634 € et 2 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
