Annonay (07100)
Appartement à Vendre à ANNONAY avec garage et terrasse
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à propos de cebien
L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose en exclusivité à ANNONAY,
Appartement T3 de 75 m² avec terrasse et garage – Un cadre de vie exceptionnel entre Annonay et Davézieux
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement deux étages, au cœur d'un environnement particulièrement calme, verdoyant et préservé, entre Annonay et Davézieux.
D'une superficie habitable de 75 m², ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier vient compléter cet espace pour un confort de rangement optimal.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 10 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en toute tranquillité.
Le chauffage individuel au gaz de ville.
L'appartement est vendu avec un garage fermé de 18 m², un véritable atout au quotidien.
Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement rare, offrant calme absolu, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
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Prix175 000 €
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Code postal07100
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Surface habitable (m²)75 m²
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Surface loi Carrez (m²)75 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage1
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Nombre de niveaux3
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AscenseurNON
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VueDégagée
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Références374
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente175 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges105 €
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Taxe foncière annuelle864 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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BalconNON
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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CaveNON
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction2003
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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nombre de lots70
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Quote Part annuelle des charges1 264 €
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 666 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
