Saint-Clair (07430)
EXCLUSIVITE Maison de plain-pied sur superbe parc arboré de 1 961 m² – Saint-Clair (Ardèche)
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à propos de cebien
Située sur la commune de Saint-Clair, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1976 bénéficie d’un magnifique terrain arboré de 1 961 m², agrémenté de beaux arbres d’ornement qui confèrent à la propriété un cadre naturel particulièrement agréable.
D’une surface habitable d’environ 86 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une grande salle de bain ainsi que d’un garage attenant.
La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel, mais elle peut néanmoins servir de base pour un projet d’aménagement relativement rapide selon les besoins.
Son emplacement constitue également un atout avec la proximité des commerces et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien.
À noter : la proximité d’un axe de circulation peut occasionner une présence sonore perceptible selon la sensibilité de chacun, en contrepartie d’un accès rapide aux commodités.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.
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Prix212 000 €
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Code postal07430
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Surface habitable (m²)1 961 m²
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surface terrain1 961 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces4
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VueCAMPAGNE
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Références351
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente212 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul, Bois
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Type de chauffageRadiateur, Cheminée
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1976
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
