Annonay (07100)
Maison de ville d'exception Annonay
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à propos de cebien
Découvrez une élégante maison de ville du XIXe siècle, nichée au cœur d’un quartier bourgeois prisé d’Annonay. Une adresse rare, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine, pensée pour une vie familiale active et raffinée.
À seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, cette propriété développe environ 341 m² habitables baignés de lumière, au sein d’un environnement intime et préservé. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre en pleine ville un privilège devenu exceptionnel : un vaste jardin arboré, entièrement clos, sublimé par une piscine aux lignes élégantes.
Derrière sa discrète façade, la maison révèle des volumes généreux et une circulation fluide :
• Au rez-de-chaussée : un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une suite de plain-pied.
• Au premier étage : trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, salon privé et bureau.
• Au second étage : des combles entièrement aménagés en une seconde master suite, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace indépendant.
La propriété totalise environ 495 m² de surface au sol et bénéficie de prestations complémentaires rares en centre-ville : buanderie, abri voiture, cave, ateliers et un vaste garage en sous-sol de 123 m².
Un bien confidentiel et singulier, où l’art de vivre urbain rencontre le confort d’une demeure familiale d’exception.
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Prix470 000 €
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Code postal07100
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Surface habitable (m²)341 m²
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surface terrain542 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces13
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Nombre de niveaux3
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VueJardin et Ville
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Références363
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus470 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus451 200 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,17 %
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Taxe foncière annuelle2 467 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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Nb de salle d'eau2
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage2
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1902
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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plan de sauvegardeNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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BilanénergétiqueDPE ANCIENNE VERSION
