Annonay (07100)
Maison à vendre à ANNONAY avec sous/sol et terrain attenant
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à propos de cebien
L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose en exclusivité :
Située à Annonay (07100), à proximité du centre hospitalier tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité.
D’une surface habitable de 97,35 m², elle se compose d’une entrée ouvrant directement sur un salon lumineux avec placard, ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement équipée. Celle-ci donne accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Un demi-niveau dessert l’espace nuit comprenant quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un demi sous-sol d’environ 50 m², offrant un espace de stockage ou de stationnement appréciable.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, complétées par des volets en bois.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos, joliment paysagé, équipé d’un portail automatique et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L’état général extérieur est impeccable, tandis que l’intérieur nécessite simplement un léger rafraîchissement.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille en quête de confort et de calme à proximité des commodités.DPE : Classe C
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Prix270 000 €
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Code postal07100
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Surface habitable (m²)97,35 m²
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surface terrain1 105 m²
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Surface loi Carrez (m²)97,35 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux1
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VueDégagée
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Références354
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente270 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionSud
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Année de construction2007
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 243 € et 1 681 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
