Annonay (07100)
Maison récente à vendre à ANNONAY avec 6 chambres, garage et terrain attenant
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à propos de cebien
L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente à ANNONAY MAISON OSSATURE BOIS DE 2024 – 155 m² – 6 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE SUD.
Découvrez cette belle maison contemporaine à ossature bois, construite en 2024, offrant environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un bien récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Un hall d’entrée
• Une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec espace salle à manger
• Trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d’un accès direct à un espace terrasse discret
• Une salle d’eau avec WC
• Une buanderie / cellier
• Un WC indépendantL’étage propose un espace nuit parfaitement adapté à une famille ou à l’accueil de vos proches, avec :
• Un dégagement
• Trois chambres avec placards
• Une salle de bain
• Un WC indépendantLa maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Côté chauffage, le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’un confort agréable été comme hiver. L’étage est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter aux beaux jours.
Le terrain est entièrement clos, offrant un environnement agréable et sécurisé.
Un garage isolé d’environ 20 m², équipé d’une porte sectionnelle, vient compléter ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
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Prix299 000 €
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Code postal07100
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Surface habitable (m²)160 m²
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surface terrain492 m²
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Surface loi Carrez (m²)155 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux2
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VueDégagée
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Références394
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente299 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau2
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageClimatisation
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Type de chauffageAir pulsé
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionSud
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Année de construction2024
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
