Annonay (07100)
Villa des années 1980 – Un écrin rare au cœur d’un parc d’exception
-
à propos de cebien
Découvrez une propriété unique, nichée au sein d’un magnifique parc arboré de 6 905 m², un espace totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Rare à la vente, cette villa des années 1980 développe 160 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et bénéficiant d’une très belle vue sur les montagnes et la campagne environnante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse agréable. La villa dispose également d’une cuisine équipée de 17 m², idéale pour les moments de convivialité.
Côté nuit, 5 chambres permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, l’environnement est tout simplement exceptionnel : un parc magnifiquement arboré, une piscine 10 × 5 m pour profiter des beaux jours, et une intimité rare pour une propriété de cette superficie.
Cette villa constitue une opportunité précieuse pour les amoureux de beaux espaces. Une construction solide et parfaitement entretenue, qui n’attend plus que vos idées de modernisation pour révéler tout son potentiel.
Un ensemble authentique, rare, et prêt à accueillir votre projet de vie.
-
Prix385 000 €
-
Code postal07100
-
Surface habitable (m²)160 m²
-
surface terrain6 095 m²
-
Nombre de chambre(s)5
-
Nombre de pièces8
-
Nombre de niveaux2
-
VueJardin et campagne
-
Références320
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente385 000 €
-
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Taxe foncière annuelle1 802 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
Nb de salle d'eau1
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineEquipée
-
Mode de chauffageGranules
-
Type de chauffagePoêle
-
Format de chauffageIndividuel
-
TerrasseOUI
-
Nombre de garage2
-
ExpositionSud
-
Année de construction1980
-
Terrain arboréOUI
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéNON
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
